52 Rue Pierre Brossolette, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Pierre Brossolette, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 70 mètres
- - Igny à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pierre Brossolette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 52 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 52 Rue Pierre Brossolette se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pierre Brossolette par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Pierre Brossolette se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Igny et 38.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Pierre Brossolette à Igny
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Pierre Brossolette est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
