30 bis Rue Prosper Alfaric, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Prosper Alfaric, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 bis Rue Prosper Alfaric, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 161 mètres
- - Igny à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Prosper Alfaric
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Prosper Alfaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Prosper Alfaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Prosper Alfaric, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Prosper Alfaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Prosper Alfaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Prosper Alfaric dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Prosper Alfaric par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Alfaric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 30 bis Rue Prosper Alfaric se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Prosper Alfaric par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Prosper Alfaric se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Igny et 28.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 30 bis Rue Prosper Alfaric à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge.
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