23 Rue Rambuteau, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rambuteau, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Rambuteau, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 982 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres
Ventes au 23 Rue Rambuteau
Une vente a été recensée au 23 Rue Rambuteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rambuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rambuteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rambuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rambuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rambuteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Rambuteau par rapport à la voie
Sur Rue Rambuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 23 Rue Rambuteau se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rambuteau par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rambuteau se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Igny et 13.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 23 Rue Rambuteau à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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