2 bis Rue Rambuteau, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rambuteau, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Rambuteau, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 239 mètres
- - Igny à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 869 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rambuteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rambuteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rambuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rambuteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rambuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rambuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rambuteau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rambuteau par rapport à la voie
Sur Rue Rambuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 2 bis Rue Rambuteau se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rambuteau par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rambuteau se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Igny et 44.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 700 € au 2 bis Rue Rambuteau à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 243 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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