28 Rue Turbigo, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Turbigo, affiche un prix moyen de 3 941 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Turbigo, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 233 mètres
- - Igny à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 484 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Turbigo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Turbigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Turbigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Turbigo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Turbigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Turbigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Turbigo dans son marché local
Prix du 28 Rue Turbigo par rapport à la voie
Sur Rue Turbigo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 28 Rue Turbigo se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Turbigo par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Turbigo se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Igny et 20.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Turbigo à Igny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Turbigo est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
