44 Rue Turbigo, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Turbigo, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°47 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue Turbigo, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 633 mètres
Ventes au 44 Rue Turbigo
Une vente a été recensée au 44 Rue Turbigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Turbigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Turbigo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Turbigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Turbigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Turbigo dans son marché local
Prix du 44 Rue Turbigo par rapport à la voie
Sur Rue Turbigo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 44 Rue Turbigo se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Turbigo par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Turbigo se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Igny et 38.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 150 € au 44 Rue Turbigo à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 002 € si le professionnel les prend en charge.
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