45 Rue Turbigo, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Turbigo, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Turbigo, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Turbigo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Turbigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Turbigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Turbigo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Turbigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Turbigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Turbigo dans son marché local
Prix du 45 Rue Turbigo par rapport à la voie
Sur Rue Turbigo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 45 Rue Turbigo se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Turbigo par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Turbigo se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Igny et 41.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 700 € au 45 Rue Turbigo à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 118 € en assurant vous-même les visites, ou 3 059 € si le professionnel les prend en charge.
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