4 bis Avenue Albert 1er, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 38.22 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 bis Avenue Albert 1er, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 178 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 4 bis Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Albert 1er, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 4 bis Avenue Albert 1er se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Albert 1er par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Albert 1er se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 29.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
