23 Avenue de Ballancourt, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Ballancourt, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Avenue de Ballancourt, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Ballancourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Ballancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Ballancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Ballancourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Ballancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Ballancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Ballancourt dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Ballancourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Ballancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 23 Avenue de Ballancourt se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Ballancourt par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Ballancourt se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 5.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
