28 Avenue de Ballancourt, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Ballancourt, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°23 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue de Ballancourt, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 271 mètres
Ventes au 28 Avenue de Ballancourt
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Ballancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Ballancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Ballancourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Ballancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Ballancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Ballancourt dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Ballancourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Ballancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 28 Avenue de Ballancourt se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Ballancourt par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Ballancourt se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -4.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 28 Avenue de Ballancourt à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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