35 avenue de la sablière, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de la sablière, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 avenue de la sablière, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 362 mètres
Ventes au 35 avenue de la sablière
Une vente a été recensée au 35 avenue de la sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue de la sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de la sablière dans son marché local
Prix du 35 avenue de la sablière par rapport à la voie
Sur avenue de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 35 avenue de la sablière se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de la sablière par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de la sablière se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Itteville et -24.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
