15 bis Avenue des Anciens Combattants, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue des Anciens Combattants, 91760 Itteville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue des Anciens Combattants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 15 bis Avenue des Anciens Combattants se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue des Anciens Combattants par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue des Anciens Combattants se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Itteville et 12.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue des Anciens Combattants à Itteville
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue des Anciens Combattants est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Itteville a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2021 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 744 €/m² sur la période récente.
