34 Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 34 Avenue des Fleurs se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Fleurs par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Fleurs se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 9.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
