32 bis Avenue du Midi, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 bis Avenue du Midi, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 286 mètres
Ventes au 32 bis Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue du Midi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 32 bis Avenue du Midi se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue du Midi par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue du Midi se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 1.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
