18 Avenue Joffre, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Joffre, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 845 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres
Ventes au 18 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 18 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 18 Avenue Joffre se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Joffre par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Joffre se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -10.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 18 Avenue Joffre à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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