7 Chemin de l’Avau, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l’Avau, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Chemin de l’Avau, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l’Avau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l’Avau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l’Avau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l’Avau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Avau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Avau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l’Avau dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l’Avau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Avau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 7 Chemin de l’Avau se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l’Avau par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l’Avau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Itteville et -9.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
