23 Route de Bouray, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bouray, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Route de Bouray, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bouray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bouray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bouray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Bouray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bouray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bouray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bouray dans son marché local
Prix du 23 Route de Bouray par rapport à la voie
Sur Route de Bouray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 23 Route de Bouray se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bouray par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bouray se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 9.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
