23 bis Route de Bouray, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Bouray, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°23 ter et du 3.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 bis Route de Bouray, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 970 mètres
Ventes au 23 bis Route de Bouray
Une vente a été recensée au 23 bis Route de Bouray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Bouray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de Bouray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Bouray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Bouray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Bouray dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Bouray par rapport à la voie
Sur Route de Bouray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 23 bis Route de Bouray se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Bouray par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Bouray se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 5.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
