3 ter Rue du Billoy, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Billoy, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°3 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du Billoy, 91760 Itteville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Billoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Billoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Billoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Billoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Billoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Billoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Billoy dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Billoy par rapport à la voie
Sur Rue du Billoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 ter Rue du Billoy se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Billoy par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Billoy se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 8.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du Billoy à Itteville
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du Billoy est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
