2 Rue Lesage, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lesage, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres
Ventes au 2 Rue Lesage
Une vente a été recensée au 2 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Rue Lesage se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesage se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -7.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 2 Rue Lesage à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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