31 Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-germain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 31 Rue Saint-germain se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-germain par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-germain se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Itteville et -11.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
