45 bis Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°26 c et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 bis Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 376 mètres
Ventes au 45 bis Rue Saint-germain
Une vente a été recensée au 45 bis Rue Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Saint-germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 45 bis Rue Saint-germain se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Saint-germain par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Saint-germain se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Itteville et -8.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
