49 Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°47 b et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 49 Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint-germain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 49 Rue Saint-germain se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-germain par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-germain se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Itteville et -19.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
