12 a Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Saint Gombert, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 a Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Saint Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Saint Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Saint Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Saint Gombert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Saint Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Saint Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Saint Gombert dans son marché local
Prix du 12 a Rue Saint Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 12 a Rue Saint Gombert se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Saint Gombert par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Saint Gombert se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -0.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
