23 Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Gombert, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 408 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Gombert
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Gombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Gombert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Gombert dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 23 Rue Saint Gombert se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Gombert par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Gombert se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 28.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
