34 Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Gombert, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Gombert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Gombert dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 34 Rue Saint Gombert se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Gombert par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Gombert se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
