7 Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 762 € à 5 199 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°9 et de 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 716 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1026 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 906 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 65 mètres

Ventes au 7 Allée du Plateau

Une vente a été recensée au 7 Allée du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

340 000 €(4 048 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

7 Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée du Plateau(4 521€)

4 Allée du Plateau(4 310€)

9 bis Allée du Plateau(4 306€)

7 bis Allée du Plateau(4 292€)

2 Allée du Plateau(4 235€)

6 Allée du Plateau(4 304€)

5 Allée du Plateau(4 307€)

11 Allée du Plateau(4 303€)

Prix du 7 Allée du Plateau dans son marché local

Prix du 7 Allée du Plateau par rapport à la voie

Sur Allée du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 7 Allée du Plateau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Plateau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Plateau se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,838 €)

Avenue du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,118 €)

Rue Louis le Baux, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,565 €)

Rue Paul Doumer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.