28 bis Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue de la Solidarite, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Barbusse à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue de la Solidarite
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue de la Solidarite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue de la Solidarite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue de la Solidarite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de la Solidarite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de la Solidarite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue de la Solidarite dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue de la Solidarite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Solidarite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 28 bis Avenue de la Solidarite se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue de la Solidarite par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue de la Solidarite se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue de la Solidarite à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue de la Solidarite est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
