4 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Solidarite, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Solidarite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Solidarite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Solidarite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Solidarite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Solidarite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Solidarite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Solidarite dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Solidarite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Solidarite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 4 Avenue de la Solidarite se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Solidarite par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Solidarite se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 25.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 400 € au 4 Avenue de la Solidarite à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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