41 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 3 099 € à 3 842 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 41 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°43 et de 14.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 41 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Barbusse à 186 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1268 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1690 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1120 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 516 mètres

Ventes au 41 Avenue de la Solidarite

Les 2 ventes au 41 Avenue de la Solidarite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

200 000 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

41 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge

21 octobre 2022

268 000 €(4 061 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

41 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue de la Solidarite(4 075€)

40 Avenue de la Solidarite(4 079€)

39 Avenue de la Solidarite(3 896€)

45 Avenue de la Solidarite(3 881€)

38 Avenue de la Solidarite(3 894€)

44 Avenue de la Solidarite(4 077€)

37 bis Avenue de la Solidarite(3 899€)

36 Avenue de la Solidarite(3 889€)

Prix du 41 Avenue de la Solidarite dans son marché local

Prix du 41 Avenue de la Solidarite par rapport à la voie

Sur Avenue de la Solidarite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 41 Avenue de la Solidarite se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de la Solidarite par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Solidarite se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Juvisy Cottages, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,722 €)

Avenue de Paris Campagne, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,805 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,732 €)

Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Solidarite

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Solidarite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.