Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Sarraut dans son marché local
Prix Rue Albert Sarraut par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Sarraut se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Sarraut à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Albert Sarraut est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Sarraut
Les ventes enregistrées Rue Albert Sarraut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Sarraut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 34 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1075 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Sarraut
Adresses Rue Albert Sarraut
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