5 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Solidarite, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Solidarite
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Solidarite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Solidarite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Solidarite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Solidarite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Solidarite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Solidarite dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Solidarite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Solidarite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 5 Avenue de la Solidarite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Solidarite par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Solidarite se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Solidarite à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Solidarite est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
