40 Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 40 Avenue des Violettes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Violettes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Violettes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
