5 Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 991 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 50 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1590 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1949 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1515 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue des Violettes(3 693€)

7 Avenue des Violettes(3 946€)

10 Avenue des Violettes(3 706€)

3 Avenue des Violettes(3 552€)

14 Avenue des Violettes(3 941€)

8 Avenue des Violettes(3 728€)

9 Avenue des Violettes(3 949€)

16 Avenue des Violettes(3 693€)

Prix du 5 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 5 Avenue des Violettes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Violettes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Violettes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.76 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,296 €)

Avenue Gaston Bocquillon, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,668 €)

Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,426 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.