Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 25.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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