Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Estienne d’Orves se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 8.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Estienne d’Orves à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue d’Estienne d’Orves est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Estienne d’Orves
Les ventes enregistrées Avenue d’Estienne d’Orves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Estienne d’Orves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 104 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 158 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Estienne d’Orves
Adresses Avenue d’Estienne d’Orves
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Estienne d’Orves, classées par tranches de numéros.
