11 Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², identique à celui du n°19 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1038 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1428 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 11 Avenue Gabriel Peri
Les 2 ventes au 11 Avenue Gabriel Peri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gabriel Peri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 11 Avenue Gabriel Peri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gabriel Peri par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gabriel Peri se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 10.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Gabriel Peri à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Gabriel Peri est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
