Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix Boulevard de Bellevue par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bellevue se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bellevue à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bellevue est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Bellevue
Les ventes enregistrées Boulevard de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 297 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 784 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 744 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bellevue
Adresses Boulevard de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bellevue, classées par tranches de numéros.
