Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Boulevard de Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix Boulevard de Bellevue par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bellevue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 14.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bellevue à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bellevue est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Bellevue
Les ventes enregistrées Boulevard de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 250 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 732 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bellevue
Adresses Boulevard de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au Boulevard de Bellevue à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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