41 Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 471 € à 4 250 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°45 et de 0.51 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 41 Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piver à 297 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 784 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 744 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1252 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 526 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 424 mètres

Ventes au 41 Boulevard de Bellevue

Une vente a été recensée au 41 Boulevard de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

352 000 €(3 629 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

41 Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Boulevard de Bellevue(3 211€)

49 Boulevard de Bellevue(3 324€)

52 Boulevard de Bellevue(3 325€)

51 Boulevard de Bellevue(3 336€)

54 Boulevard de Bellevue(3 339€)

47 Boulevard de Bellevue(3 332€)

56 Boulevard de Bellevue(3 810€)

53 Boulevard de Bellevue(3 463€)

Prix du 41 Boulevard de Bellevue dans son marché local

Prix du 41 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 41 Boulevard de Bellevue se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard de Bellevue par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de Bellevue se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -1.76 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,838 €)

Avenue Paul Sumien, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,195 €)

Avenue Raymond Lefevre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,305 €)

Rue Georges Risler, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.