19 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 ter et de n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 229 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 279 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 469 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 805 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Grande Rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grande Rue dans son marché local
Prix du 19 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 19 Grande Rue se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grande Rue par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Grande Rue se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Grande Rue à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 19 Grande Rue est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
