8 Place Banette et Planchon, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Banette et Planchon, affiche un prix moyen de 3 880 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Banette et Planchon, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrevoies.
- 5853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 82 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 298 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 194 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Banette et Planchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Banette et Planchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Banette et Planchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Banette et Planchon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Banette et Planchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Banette et Planchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Banette et Planchon dans son marché local
Prix du 8 Place Banette et Planchon par rapport à la voie
Sur Place Banette et Planchon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 8 Place Banette et Planchon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Banette et Planchon par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Banette et Planchon se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 18.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Banette et Planchon à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 8 Place Banette et Planchon est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
