Rue Jean Argelies, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Argelies, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Argelies dans son marché local
Prix Rue Jean Argelies par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Argelies se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Argelies à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Jean Argelies est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Argelies
Les ventes enregistrées Rue Jean Argelies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Argelies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 67 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 702 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 181 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Argelies
Adresses Rue Jean Argelies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Argelies, classées par tranches de numéros.
