45 Quai Jean Pierre Timbaud, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 45 Quai Jean Pierre Timbaud, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 250 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 618 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Quai Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Quai Jean Pierre Timbaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Quai Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Quai Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 45 Quai Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Quai Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 45 Quai Jean Pierre Timbaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai Jean Pierre Timbaud par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai Jean Pierre Timbaud se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
