Rue de Draveil, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Draveil, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Rue de Draveil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Draveil dans son marché local
Prix Rue de Draveil par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Draveil se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 8.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Draveil à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Draveil est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Draveil
Les ventes enregistrées Rue de Draveil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Draveil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 57 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 446 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 60 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Draveil
Adresses Rue de Draveil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Draveil, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au Rue de Draveil à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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