12 Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Legendre, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 161 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 937 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Legendre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Legendre dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 12 Rue Charles Legendre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Legendre par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Legendre se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
