Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Legendre dans son marché local
Prix Rue Charles Legendre par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Legendre se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Legendre à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Charles Legendre est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Legendre
Les ventes enregistrées Rue Charles Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 97 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 862 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1335 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Legendre
Adresses Rue Charles Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Legendre, classées par tranches de numéros.
