9 Rue Claude Debussy, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 571 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Debussy, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 9 Rue Claude Debussy, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1057 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 90 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1698 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2039 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1643 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Claude Debussy(2 968€)

11 Rue Claude Debussy(3 238€)

13 Rue Claude Debussy(3 345€)

5 Rue Claude Debussy(3 041€)

2 Rue Claude Debussy(2 817€)

3 Rue Claude Debussy(3 013€)

17 a Rue Claude Debussy(3 262€)

15 Rue Claude Debussy(3 355€)

Prix du 9 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 9 Rue Claude Debussy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Debussy se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,229 €)

Avenue Gaston Bocquillon, 91260 Juvisy-sur-Orge(2,861 €)

Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,671 €)

Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.