Voie Edgard Varese, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Edgard Varese, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Edgard Varese dans son marché local
Prix Voie Edgard Varese par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Edgard Varese se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 3.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Edgard Varese à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Voie Edgard Varese est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Edgard Varese
Les ventes enregistrées Voie Edgard Varese témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Edgard Varese
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 195 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1772 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2092 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1741 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 959 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Edgard Varese
Adresses Voie Edgard Varese
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Edgard Varese, classées par tranches de numéros.
