31 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Gaulois, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°31 bis et de 9.38 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 31 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 113 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 210 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Gaulois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Gaulois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gaulois dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gaulois par rapport à la voie
Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 31 Rue des Gaulois se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gaulois par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Gaulois se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
