35 bis Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Gaulois, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°35 et de 0.2 % à celui du n°33 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 8 locaux.
À propos du 35 bis Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 8 locaux - 10 parkings - 864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 148 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 189 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 268 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Gaulois
Les 3 ventes au 35 bis Rue des Gaulois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Gaulois dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Gaulois par rapport à la voie
Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 35 bis Rue des Gaulois se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Gaulois par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue des Gaulois se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
